Xalet independent amb terreny en venda a la España, Suances, ref.: TR343476

PA-SA-CA-3410. OPORTUNIDAD EN CANTABRIA. ZONA SUANCES.

IDEAL PARA FAMILIAS. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR DOS VIVIENDAS MÁS.

El amplio terreno de la finca, con 4.422 m2, ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. Según el PGOU vigente, la calificación de Núcleo Rural permite la construcción de viviendas a partir de parcelas de 1.400 m2 sin necesidad de segregación, mientras que, en caso de segregar, se requieren parcelas mínimas de 2.000 m2. En esta finca, dadas sus dimensiones, podrían ejecutarse hasta tres viviendas manteniendo la parcela sin segregar, o dos viviendas adicionales mediante segregación, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para inversión.

El inmueble actual es un chalet individual de 334 metros de dos plantas: una planta sótano de 158 metros diáfana y la planta principal de 176 metros con dos terrazas, cocina independiente, amplio salón, 4 dormitorios y dos baños completos. Amplia zona de parking exterior y un garaje-taller en una pequeña nave individual de 31 metros con capacidad para dos vehículos. La finca tiene dos salidas por la parte delantera y otra por la trasera.

Los tejados de la vivienda y el garaje son nuevos.~La estructura de la vivienda está en perfecto estado. La base es de piedra natural y hormigón con un grosor cercano al metro. Tiene un drenaje general en el subsuelo que evita cualquier problema de agua fluvial.~Se han hecho catas por todas las paredes del sótano para certificar que no existe ninguna humedad. Se han dejado a la vista para que se pueda comprobar en las visitas. (Ver fotos)~Se ha renovado por completo el saneamiento de los baños y cocina.~La calefacción funciona correctamente. ~Las paredes de la fachada son dobles y con ladrillo macizo y cámara de aire con ventilación por toda ella con salientes de cerámica.~Tiene preinstalada una salida de chimenea en el salón.~La terraza en su día era un depósito de agua pero está sellado y vacío, solo necesita renovar el rebocado.~Los canalones se cambiaron a la vez que se arregló el tejado.

Dispone de conexión a fibra óptica y alarma.

Adjuntamos plano catastral de la vivienda y parcela.

Por su extensión y por su ubicación, muy cerca de las playas de Tagle, Los Locos y La Concha, además de otras localidades como Santillana, Cóbreces y Comillas es una gran inversión en una zona costera en continua revalorización.

Contacta con Alejandro, nuestro gestor en la zona, quien te facilitará la información que precises..