Suelo urbano en venta en la Cerecedas, ref: TR111120

¡Oportunidad única en el corazón de Argoños! Suelo urbano consolidado disponible para construir residencias. Con una altura máxima de 3 plantas, este solar ofrece una edificabilidad impresionante. Parcelas disponibles con edificabilidad desde 684,96 m² hasta 3.622,63 m². No pierdas la oportunidad de invertir en este desarrollo urbano de gran potencial con LOCALIA INMOBILIARIA.

A menos de 10 minutos en coche de las playas más cercanas, de Berria, Trengandín y de perros de Helguera.

Se trata de un suelo urbano consolidado, un solar de uso predominante residencial. Se indica a continuación la superficie construible sobre cada parcela resultante:

PARCELAS CALIFICADAS CON LA ORDENANZA 2 GRADO 2
1.FINCA 4.742; PARCELA VII Superficie de parcela registral 2.724,13 m²; Edificabilidad 3.622,63 m² - 9518301VP5191N0001DJ. Viviendas: 37
2.FINCA 4.739; PARCELA IV-1 Superficie de parcela registral 2.452,47 m²; Edificabilidad 2.550,08 m² - 9419206VP5191N0001ZJ. Viviendas: 26
3.FINCA 4.747; PARCELA XII Superficie de parcela registral 1.220,90 m²; Edificabilidad 1.220,90 m² - 9518506VP5191N0001BJ. Viviendas: 12
4.FINCA 4.761; PARCELA XXVI Superficie de parcela registral 1.395,51 m²; Edificabilidad 1.395,65 m² - 9617903VP5191N0001LJ. Viviendas: 14
5.FINCA 4.752; PARCELA XVII Superficie de parcela registral 684,96 m²; Edificabilidad 684,96 m²- 9518504VP5191N0001WJ. Viviendas: 7
6.FINCA 4.746; PARCELA XI Superficie de parcela registral 894,00 m²; Edificabilidad 894,00 m² - 9618601VP5191N0001JJ. Viviendas: 9
7.FINCA 4.750; PARCELA XV Superficie de parcela registral 1.292,91 m²; Edificabilidad 1.292,91 m² - 9617902VP5191N0001PJ (1.270 m²). Viviendas: 13
PARCELAS CALIFICADAS CON LA ORDENANZA 3 GRADO 2
8.FINCA 4.743; PARCELA VIII Superficie de parcela registral 999,09 m²; Edificabilidad 499,55 m² - 9718901VP5191N0001ZJ. Viviendas: 3

- Ordenanza nº 2 Edificación Abierta: Nº de plantas máximo: 3 (PB +2) Y AT. Viv. 118.
- Ordenanza nº 3 Edificación unifamiliar: 2 (PB +1) Y bc. En edificaciones adosadas y pareadas la altura será de 2 (PB +1) sin aprovechamiento del espacio bajo cubierta. Viv. 3.

PARCELAS VII; IV-1; XII; XXVI; XVII; XI y XV Se plantea como promoción más probable la construcción de un bloque plurifamiliar por cada parcela resultante con una planta sótano destinadas a anejos garaje y trastero libres; y la planta baja, dos plantas altas y ático destinada a viviendas libres.
PARCELA RESULTANTE VIII: Se plantea como promoción más probable la construcción de tres viviendas unifamiliares pareadas con tres plantas sobre rasante (baja+I+BC) y una planta sótano.

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