Name: Cantabria - Galizano - 3009m2
SKU: TR111142
Price: 371000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR111142

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Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

3 009 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

LOCALIA INMOBILIARIA proposa la venda de 2 sòls urbans a Galizano, Ribamontán al Mar, Cantabria. Edificabilitat total de 1.395,90 m2t, amb possibilitat de construir unes 15 vivendes. Parcela 1 permet 9 vivendes en bloc obert, amb garatges soterrats. Parcela 2 permet 3 vivendes unifamiliars adossades. Projecte d'urbanització aprovat. A menys de 2 km de la platja.

LOCALIA INMOBILIARIA te propone esta increíble oportunidad en Galizano, Ribamontán al Mar, Cantabria.

Se trata de 2 suelos urbanos no consolidados con uso predominante residencial unifamiliar adosados con proyecto conjunto, o aislada ubicadas en la fantástica villa de Galizano y a menos de 2 kilómetros de la playa.

Características urbanísticas:
- edificabilidad de 1.395,90 m2t.
- altura máx. B+1+BC.
- retranqueo de 5m

Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar sobre el terreno

- A la parcela 1 (finca 16792) le corresponde una edificabilidad de 696,45 m2, en tipología Edificación Abierta Grado 1. Se propone agotarla con la ejecución de 9 viviendas en bloque abierto de 77,38 m2. Además pueden preverse 12 plazas de garaje en sótano, de 25 m2 c/u (total 300 m2).

- A la parcela 2 (finca 16793) le corresponde una edificabilidad de 696,45 m2, en tipología Edificación Unifamiliar Grado 2. Se propone agotarla con la ejecución de 6 viviendas unifamiliares adosadas de 116,07 m2. Además pueden preverse la ejecución de una planta de semisótano para cada una de ellas, de 50 m2 c/u (total 300 m2).

- Resultarían unidades de 166,07 m2 totales, acorde con lo ofertado en la zona.
Ambas promociones pueden realizarse conjuntamente, por lo que se proponen costes de urbanización para ambas, así como mismo plazo de ejecución.

Proyecto de urbanización aprobado 7/5/2004 (obras sin iniciar) y autorización de Confederación Hidrográfica para la realización de las obras. Consultar vigencia.

Referencias catastrales:
- 6031012VP4163S0001JS
- 6031013VP4163S0001ES

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