Finca rústica en venda a la España, Rioseco, ref.: TR411456

10076. Hay casas que invitan a quedarse. Lugares donde el espacio, la tranquilidad y el entorno hacen que cada día se viva de otra manera. En La Capitana, en pleno Valle de Villaverde, esta magnífica vivienda reúne todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda, relajada y rodeada de naturaleza.

Con 299 m2 construidos sobre una espectacular parcela de más de 2.283 m2, esta propiedad ofrece amplitud tanto en el interior como en el exterior. Un lugar perfecto para disfrutar en familia, celebrar reuniones con amigos o simplemente desconectar rodeado de verde y privacidad. ~~La casa cuenta con cinco habitaciones, amplias y acogedoras, ideales para familias numerosas o para quienes buscan espacio extra para invitados, despacho o zonas de ocio. Además, dispone de dos baños completos más un aseo, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. La vivienda está lista para entrar a vivir y preparada para empezar a disfrutarla desde el primer momento.

Y aquí viene lo interesante…~ Dos viviendas independientes en las plantas superiores~¿Quieres espacio independiente para tus hijos? ¿Alquilar una planta y ayudarte con la hipoteca? ¿Volver a unir toda la casa y disfrutarla como una gran vivienda familiar?~~En el exterior encontramos uno de sus grandes atractivos: una fantástica piscina privada, perfecta para refrescarse en verano y convertir cada día soleado en un pequeño plan de vacaciones. La propiedad se completa con una agradable terraza exterior, ideal para desayunos tranquilos, comidas al aire libre o tardes contemplando el paisaje natural que rodea la vivienda. ☀️~~El entorno es otro de sus puntos fuertes. El Valle de Villaverde destaca por su tranquilidad, sus paisajes verdes y sus múltiples opciones para disfrutar de la naturaleza: rutas de senderismo, caminos entre montes, paseos junto al río y pequeños rincones donde desconectar del ritmo diario. Un lugar perfecto para quienes valoran el aire puro, el espacio y la calidad de vida.

Además, la zona combina esa sensación de calma con la cercanía a servicios y conexiones cómodas, haciendo que vivir aquí sea tan práctico como agradable.

Una casa pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y el entorno.~Porque hay viviendas que no solo se habitan… se convierten en la forma de vida que estabas buscando. ✨~~***~~Gastos de gestión del 1 por ciento + IVA a cargo del comprador no incluidos en el precio de venta.~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000€ y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.

La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.

Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor..