Xalet independent amb terreny en venda a la España, Saro de Enmedio, ref.: TR389356

10057. Se vende PRECIOSA CASA en una espectacular PARCELA URBANA de 3.380 m2 en Saro, un entorno privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas.

La vivienda destaca por su EXCELENTE CALIDAD constructiva, con una elegante fachada combinando enfoscado y piedra natural. Dispone de un amplio PORCHE orientado al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año. Tanto el porche como numerosos acabados exteriores están realizados en madera de teka, aportando calidez, resistencia y un estilo atemporal.

La PLANTA BAJA se distribuye en:~ * COCINA de marca Porcelanosa, moderna y funcional, con isla central~* SALÓN COMEDOR, amplio y luminoso, cuenta con salida directa al porche, creando una conexión perfecta entre interior y exterior~* BAÑO completo con ducha y ventana~* 3 AMPLIAS HABITACIONES, todas con armarios empotrados y grandes ventanales. La habitación principal dispone de BAÑO EN SUITE con ducha y doble lavabo~* acceso directo al GARAJE con 46 metros cuadrados y capacidad para 2 coches y almacenaje~~A la SEGUNDA PLANTA se accede a través de una impresionante escalera de madera de roble, que da paso a un gran ESPACIO DIÁFANO con múltiples posibilidades de distribución. En esta planta encontramos también un espectacular cuarto de baño completamente revestido en madera, con BAÑERA DE HIDROMASAJE y elegantes puertas en madera de castaño. La estancia dispone de numerosas tomas y puntos de luz, permitiendo adaptarla a cualquier proyecto , destacando sus múltiples ventanas y un BONITO BALCÓN a la entrada principal de la casa.

La vivienda está LLENA DE DETALLES que marcan la diferencia: cuidados tiradores en las puertas, suelos porcelánicos antideslizantes, ventanas de pvc oscilobatientes climalit, aprovechamiento de zonas bajas como trastero y materiales nobles en cada estancia. Además cuenta con FORJADO SANITARIO revocado de más de 1.50 metros, creando una cámara de aire ventilado que mejora su aislamiento térmico y acústico.

La parcela se encuentra completamente VALLADA y dispone de puerta de entrada automatizada, garantizando privacidad y seguridad.

Uno de sus grandes valores añadidos es que la totalidad de la PARCELA ES URBANA, lo que ofrece la posibilidad de edificar una segunda vivienda si se desea, así como la opción de construir piscina, aumentando aún más su potencial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA a tan solo 30 km de Santander y a 10 km de Sarón, con todos los servicios, pero rodeada de la serenidad y el encanto natural de los Valles Pasiegos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y proyección de futuro.

Si busca una vivienda exclusiva, con amplitud, calidad y un entorno inmejorable, esta es su oportunidad. No deje pasar la ocasión de visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerle. Contacte para más información o para concertar una visita.

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Cantabria es del 10%, pudiendo existir tipos reducidos, atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.

La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

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