Casa de poble en venda a la España, Villafufre, ref.: TR264358

!Oportunidad Única en Ojueriego, Villafufre! Cabaña con Encanto en plena Naturaleza de Cantabria - Ref 3286 V
¿Sueñas con escapar del bullicio de la ciudad y tener tu propio refugio en la montaña? Esta cabaña independiente de 128 m2, distribuida en dos plantas, es tu oportunidad perfecta. Ubicada en el pintoresco pueblo de Ojueriego (Villafufre), en el corazón del valle del río Pas, esta propiedad te ofrece tranquilidad, naturaleza y un estilo de vida auténtico.
Un Espacio con Potencial para Reforma y Personalizar
Aunque la cabaña no está en ruinas, necesita una renovación para convertirla en el hogar de tus sueños o en un alojamiento turístico de alto rendimiento. Con una reforma bien planificada, podrás modernizarla conservando su esencia rústica: imagina amplios ventanales para disfrutar de las vistas, una cocina abierta o incluso una terraza para las noches de verano. !Las posibilidades son infinitas!
Finca Rústica de 18.500 m2: Privacidad y Naturaleza en Estado Puro
La propiedad está rodeada de una extensa parcela con zonas de suave pendiente y áreas más pronunciadas, ideal para crear senderos, huertos o simplemente disfrutar de la biodiversidad de Cantabria. Cuenta con agua corriente municipal y acceso rodado, mientras que la electricidad está a solo 300 metros (opción perfecta para quienes buscan autosuficiencia con energías renovables).
Ubicación Privilegiada: Inversión con Futuro
Ojueriego es un rincón mágico, alejado del estrés pero bien comunicado: a solo 25 minutos de Santander y a un paso de las playas del Cantábrico (como Liencres o Somo). El valle del Pas es famoso por su gastronomía (sobaos, quesadas), paisajes verdes y rutas de senderismo (como la Vía Verde del Pas). Además, la zona está en auge turístico, lo que la convierte en una inversión inteligente para vacaciones o alquiler vacacional.
Precio: 58.000 € (impuestos y gastos no incluidos)
Una oportunidad así no se repite. ¿Te imaginas despertar con el sonido de los pájaros, explorar bosques centenarios o relajarte frente a una chimenea renovada? Esta cabaña puede ser tu hogar, tu negocio o tu escapada personal.
!Contacta ahora antes de que se escape! Ideal para amantes de la vida slow, inversores o quienes buscan un cambio de aire sin alejarse de todo.
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9%: 5.220 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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