Non-developable land for sale on España, San Miguel de Aras, ref: TR401680

VOT004. Oportunidad única en el corazón de Cantabria Oriental. Presentamos una parcela de 4.058 m2, a pie de carretera CA-681, ubicada en el pintoresco Barrio de Llueva, en el municipio de Voto. Este terreno ofrece el espacio y la ubicación perfectos para desarrollar un proyecto residencial de 4 chalets, combinando tranquilidad rural con accesibilidad a servicios y atractivos naturales. ~Características del Terreno:~•Superficie total: 4.058 m2~•Distribución: 2.018 m2 de suelo urbano y 2.040 m2 de suelo rústico~•Uso previsto: Construcción de hasta 4 chalets~•Accesibilidad: Buen acceso por carretera y proximidad a núcleos urbanos~•Entorno: Paisajes naturales y entorno tranquilo~~Entorno Natural y Cultural de Voto:~~Voto es un municipio que combina belleza natural y riqueza cultural. Situado en el valle de Aras, se encuentra rodeado por las sierras de Breñas, Sel y Mullir, ofreciendo paisajes montañosos y verdes praderas. ~Atractivos Turísticos Cercanos:~•Marismas de Santoña, Victoria y Joyel: Reserva Natural que alberga una rica biodiversidad y es perfecta para el avistamiento de aves.~•Cueva de Cobrantes: Ubicada en San Miguel de Aras, contiene grabados rupestres del Magdaleniense, ofreciendo un vistazo al pasado prehistórico de la región.~•Playas cercanas: La playa de Berria en Santoña, a solo 15 km, es ideal para los amantes del surf y otras actividades acuáticas.~•Accesibilidad a la Playa de Laredo: La playa de Laredo, conocida por su extensa arena dorada y aguas tranquilas, se encuentra a aproximadamente 20 km de la parcela. Este acceso cercano permite disfrutar de las ventajas de vivir en un entorno rural sin renunciar a la proximidad al mar y las actividades costeras.

Esta parcela en el Barrio de Llueva representa una oportunidad excepcional para aquellos interesados en desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural y tranquilo, con fácil acceso a servicios y atractivos turísticos. La combinación de espacio, ubicación y entorno hace de este terreno una inversión con alto potencial.

Para más información, ponerse en contacto con nuestros asesores y solicite una visita!!~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre.~PVP: 180.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Cantabria: 9%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia.~- Gastos de notaria y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 1800 EUR ( aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).~- Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~Más información en Inmobiliaria SERFINHOUSE, en Santoña, calle Tomás Palacios, 2 Local, o llamando al Tfno. 942 66 33 06.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica (Cantabria) en el siguiente enlace: Trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados..