Name: Cantabria - Polanco - 2047m2
SKU: TR198327
Price: 516200 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR198327

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

5 109 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Участок residential unifamiliar включает 34住宅, из которых 16 завершены в фазе B. 12住宅 находятся в состоянии приостановленных работ (фазы A, C и D). Лицензия на строительство действительна с 15 февраля 2007 года. Зона B уже построена и имеет лицензию на первое использование. Общая площадь участков A, B и C составляет 5109 м², однако точная площадь не установлена из-за отсутствия данных о внутренних дорогах. Участок может быть построен согласно старой лицензии, несмотря на новый план градостроительства с более строгими нормами.

SBRE-0168308. ️ Oportunidad para Inversores y Promotores | Producto Bancario~Comercializa: Oyambre Servicios Inmobiliarios~~***PRECIO A CONSULTAR***~~Se ofrece en venta un conjunto de 22 fincas pertenecientes a un proyecto residencial ubicado sobre un solar de uso residencial unifamiliar (ordenanza RU).

Este activo inmobiliario corresponde a las fases A, C y D del proyecto original para la ejecución de 34 viviendas pareadas y 4 adosadas, con licencia de obra concedida el 15/02/2007. Actualmente, la fase B (16 viviendas) está completamente construida y cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO), mientras que las fases A, C y D no se iniciaron, manteniendo su potencial de desarrollo.

Los suelos se encuentran urbanizados y finalistas, con la licencia aún vigente (sin expediente de caducidad), lo que permite reactivar y ejecutar el proyecto aprobado sin modificaciones, a pesar de la existencia de un PGOU posterior más restrictivo.

Características principales:~~22 viviendas proyectadas (no construidas).

Suelos urbanizados y finalistas.

Licencia de obra de 2007 vigente.

Superficie total aproximada: 5.109 m2.

Fases A, C y D disponibles para desarrollo.

Fase B ejecutada y con LPO.

Proyecto dividido en 4 zonas (A, B, C y D).

Ubicación consolidada y entorno residencial.

Distribución de superficies (sin incluir viales interiores):~~Zona A: 1.572,61 m2~~Zona C: 1.656,26 m2~~Zona D: 527,31 m2~~Total: 3.756,18 m2 construidos + viales interiores~~ Ideal para:~~Promotores inmobiliarios que deseen retomar un proyecto con licencia activa.

Inversores interesados en activos con valor añadido y potencial urbanístico.

Fondos o gestoras en búsqueda de oportunidades bancarias en suelo finalista.

Producto bancario exclusivo, comercializado por Oyambre Servicios Inmobiliarios.~Una oportunidad única para invertir o promover en un entorno residencial consolidado con infraestructuras ya ejecutadas.

Más información y documentación disponible bajo solicitud..