Name: Cantàbria - Santander - 4869m2
SKU: TR289800
Price: 850000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR289800

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

4 869 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продаются 7 незастроенных городских участков общей площадью 6 864 м² в стратегическом месте в районе PERI La Albericia, зона 79.2 "Albericia, восточная часть" в Сантандере. Разрешённая площадь застройки – 4 602,93 м², высота строений PB + IV + мансарда (до 15 м). Предполагается строительство 62 многоквартирных жилых домов среднего размера 75 м², преимущественно с 2 спальнями, включая 85 парковочных мест и 62 кладовые. Урбанизация участка находится в стадии подготовки и ожидает утверждения проектов и проведения работ. Градостроительный статус соответствует нормам PGOU 1997 года, зона A2A с открытой средней плотностью застройки жилого характера.

SBRE-0177804. ️ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES EN SANTANDER ️~~Se venden 7 suelos urbanos no consolidados en una ubicación estratégica dentro del PERI La Albericia, en el área específica 79.2 \"Albericia, remate Este\".

Características principales:~✅ Superficie total: 6.864 m²~✅ Edificabilidad: 4.602,93 m²t~✅ Altura permitida: PB + IV + bajocubierta (hasta 15 m a la cornisa)~✅ Desarrollo previsto: 62 viviendas en bloque (75 m² de tamaño medio), mayoritariamente de 2 dormitorios~✅ Extras: 85 plazas de garaje y 62 trasteros~~️ Urbanización pendiente:~El ámbito del AE-79 está a la espera de la redacción y aprobación del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación, así como de la ejecución de las obras correspondientes.

Cargas urbanísticas estimadas: 77,6 €/ua (según PP).

Situación urbanística:~Tras la anulación del PGOU de 2012 por el Tribunal Supremo en 2016, se aplica el PGOU vigente de 1997, aprobado por la Diputación Regional de Cantabria. Según este, los terrenos se encuentran en la ordenanza A2A \"Zona de Edificación Abierta, Categoría Media y Grado A Residencial\".

Una oportunidad excelente para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial en una zona con gran potencial de crecimiento en Santander.

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