Городская земля под застройку на продажу у города Vioño de Piélagos

TERRENO URBANO + RÚSTICO EN VENTA EN VIOÑO DE PIÉLAGOS ?€? REF. 3354V
Precio: 80.000 €
Si llevas tiempo soñando con construir tu casa en una zona tranquila, con terreno, vistas despejadas y buena comunicación, esta finca en el Barrio de Salcedo (Vioño de Piélagos) puede ser exactamente lo que necesitas.
Se trata de dos parcelas completamente llanas, con un total de 2.300 m2.
Más de 1.000 m2 son urbanos, calificados como Núcleo Rural, lo que te permite edificar tu vivienda con todas las garantías.
Los 1.200 m2 restantes son rústicos, ideales como zona verde, huerto, jardín, piscina, ocio o lo que imagines para disfrutar al aire libre.
Condiciones urbanísticas de la zona edificable:
Ocupación máxima: 15%
Edificabilidad: 0,2 m2/m2
Altura máxima: 7 metros (hasta 2 plantas)
Retranqueo mínimo: 3 metros
Estas características permiten levantar un chalet amplio, moderno o tradicional, con espacio más que de sobra alrededor para disfrutar de intimidad, naturaleza y zona de recreo.
La finca cuenta con acceso rodado y suministros cercanos, lo que facilita empezar el proyecto sin complicaciones.
Situada en un entorno residencial tranquilo, dentro de un pequeño núcleo de población con supermercados, bancos, colegio, instituto y otros servicios básicos, a escasos minutos.
Además, está muy cerca de la estación de tren y ofrece una conexión rápida con:
Torrelavega
Santander
Autovía A-67
Playas del Cantábrico (Suances, Liencres, Mogro, Comillas)
Una oportunidad perfecta para quienes buscan un lugar donde construir su vivienda habitual, una segunda residencia o invertir en suelo urbanizable en una de las zonas más demandadas de Piélagos.
Independencia, espacio y comodidad
Con más de 2.300 m2 de parcela completamente llana, podrás disfrutar de:
Privacidad sin alejarte de los servicios
Vistas despejadas y tranquilidad
Un entorno natural, pero bien comunicado
Potencial para jardín, garaje, piscina o zonas de ocio
Ideal para familias que quieren diseñar su propio hogar o para quienes buscan terreno edificable con parte rústica en Cantabria.
Precio: 80.000 €
(Impuestos y gastos de escritura y registro no incluidos)
Si quieres vivir cerca de todo pero sin renunciar al espacio, la luz y el entorno natural, esta finca es una oportunidad difícil de repetir en Vioño de Piélagos.
¿Quieres más información o visitar el terreno? Puedes contactar directamente y te mostramos todo su potencial.
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 7.200 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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