Городская земля под застройку на продажу у города Vioño de Piélagos

Finca urbana en Vioño de Piélagos, Cantabria
Ref. 3382 V
Si estás buscando un terreno urbano para construir tu vivienda unifamiliar en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cerca, esta finca en Vioño de Piélagos es una oportunidad que merece atención. No es fácil encontrar parcelas urbanas de este tamaño en entornos residenciales consolidados y, además, a un precio tan competitivo.
Se trata de una finca urbana de 1.349 m2, actualmente calificada en el planeamiento urbanístico como Núcleo Rural, lo que permite desarrollar una vivienda unifamiliar disfrutando de espacio, privacidad y un entorno relajado. Una superficie ideal para proyectar una casa cómoda, con jardín, zona de ocio exterior y todo lo que supone vivir con amplitud, sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos.
Según la normativa urbanística vigente, la finca permite una ocupación del 15%, una edificabilidad de 0,2 m2/m2, altura máxima de 7 metros (dos plantas) y retranqueos mínimos de 3 metros, condiciones muy adecuadas para diseñar una vivienda funcional y bien integrada en el entorno rural-residencial.
Esta información no tiene carácter contractual y deberá ser verificada con los servicios técnicos municipales.
La parcela dispone de acceso rodado y los suministros se encuentran muy próximos, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto constructivo y reduce considerablemente los costes de urbanización. Todo ello en una zona residencial tranquila, dentro de un pequeño núcleo de población con supermercados, colegio, instituto y servicios básicos a pocos minutos.
Uno de los grandes atractivos de esta finca es su ubicación estratégica. Vivir en Vioño de Piélagos significa disfrutar de un entorno sereno, pero con excelentes comunicaciones: estación de tren cercana, rápido acceso a Torrelavega y Santander, y a poca distancia de las playas del Cantábrico. Una combinación cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida sin aislarse.
Esta finca es ideal tanto para quienes desean construir su vivienda habitual, como para quienes buscan un proyecto personal en Cantabria, una de las comunidades con mayor atractivo residencial y natural de España.
Precio: 45.000 €
(Impuestos, gastos de notaría, registro y escritura no incluidos)
Información no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.
Una oportunidad real para construir tu hogar en un entorno privilegiado, con espacio, tranquilidad y todo lo necesario muy cerca.
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 4.050 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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