Finca rústica en venda a la España, San Pedro del Romeral, ref.: TR258586

39686, Cantabria, San Pedro Del Romeral, Barrio HORNEDILLO, 2247 Veure al mapa
Tipus d'oferta
Venda
Tipus d'oferta
Superfície construïda
250  m²
Superfície construïda
Habitacions
3 habs.
Habitacions
 Tipus de casa
Finca rústica
Tipus de casa

Descripció

Català
Español
Venda de dues cabanyes pasiegues tradicionals situades a San Pedro del Romeral, Cantàbria, sobre finca rústica de gairebé 3 hectàrees amb accés per camí i subministraments d’aigua i electricitat. La primera cabanya té 118 m² (dues plantes) i la segona 132 m² (dues plantes), una manté la teulada original de lestra. L'entorn és rural, amb prats i rouredes, i connexió ràpida a zones urbanes com Torrelavega i Santander, així com a la costa cantàbrica. Possibilitat d'accedir a subvencions del programa FEADER per a la rehabilitació, cobint fins al 55% del cost. Útil per habitatge, casa rural o residència de vacances en zona amb augment turístic i valor paisatgístic i etnogràfic.
Oportunidad única en San Pedro del Romeral ?€? Dos cabañas pasiegas con finca de casi 3 hectáreas
Ref. 3310 V · 48.000 €
En el corazón de una de las Villas Pasiegas más emblemáticas de Cantabria, San Pedro del Romeral, te presentamos una propiedad con un encanto difícil de igualar: dos auténticas cabañas pasiegas sobre una finca rústica de 29.500 m2, con ligera pendiente, acceso por camino y suministros de agua y electricidad.
La primera cabaña, de 118 m2 (dos plantas de 59 m2), y la segunda, de 132 m2 (dos plantas de 66 m2), mantienen la esencia arquitectónica tradicional de la zona. Una de ellas conserva su tejado de lastra original y ofrece el escenario perfecto para un proyecto de restauración integral.
Ubicadas en un tranquilo núcleo rural, rodeadas de prados, robledales y aire puro, estas cabañas respiran historia, autenticidad y tranquilidad. Todo ello a solo unos minutos en coche de zonas urbanas, con conexión rápida a Torrelavega, Santander o incluso las playas del Cantábrico. Ideal tanto como vivienda, casa rural o retiro vacacional.
? Además, la propiedad puede optar a subvenciones del programa FEADER, que cubren hasta el 55% del coste de rehabilitación, lo que convierte esta inversión en una excelente oportunidad tanto a nivel personal como patrimonial.
La zona vive un auge turístico creciente gracias a su valor paisajístico, su legado etnográfico y la exclusividad de las cabañas pasiegas, joyas arquitectónicas que cada vez son más demandadas y escasas.
Precio: 48.000 € (gastos e impuestos no incluidos).
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Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 4.320 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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Finca rústica a San Pedro del Romeral

Estat de habitatge
Per reformar
Habitacions
3
Superfície construïda
250 m²
Superfície útil
230 m²
Any de construcció
1920

Sobre el terreny

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de terreny
No urbanitzable
Superfície del terreny
29 500  m²
Tipus de l'accés al terreny
Per carretera asfaltada
Aigua
Electricitat
Edificació a terra
Propòsit de la parcel·la
  • Residencial
  • Rústic o rural
A prop de
  • Zona forestal

Video

Adreça

39686, Cantabria, San Pedro Del Romeral, Barrio HORNEDILLO, 2247 Mostrar el relleu del terreny en 3D
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48 000 €
192.0 €/m²
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