Name: Cantabria - Santa Cruz de Bezana - 743m2
SKU: TR309339
Price: 154000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR309339

10 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

743 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Finca urbana en zona consolidada amb ús residencial unifamiliar predominant. Superfície total 743 m²; edificabilitat 518 m²; fins a 4 habitatges (196 unifamiliars i 163 col·lectius). Altura màxima 2 plantes (6,5 m); retranqueig 3 m; distància entre edificacions 6 m; longitud màxima 40 m. Aparcament: 2 places per habitatge unifamiliar; 1 plaça/80 m² per col·lectiu. Sector 73.460 m² d'edificabilitat assignada; capacitat fins a 359 habitatges (196 unifamiliars, 163 col·lectius); densitat 12 habitatges/ha (unifamiliar) i 10 habitatges/ha (col·lectiu). Avantatges: més de 20 anys d'experiència; especialització en productes bancaris i sòls; oportunitat de desenvolupament.

SBRE-456236. ¡Descubre una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores! ~~Ubicación privilegiada: Te presentamos una finca urbana en un área consolidada, con uso residencial unifamiliar predominante, perfecta para la construcción de viviendas adosadas o aisladas.

Detalles de la propiedad:~~Superficie total: 743 m2~Edificabilidad: 518 m2~Unidades máximas permitidas: Hasta 4 viviendas~Características urbanísticas:~~✔️ Altura máxima: 2 plantas (incluyendo planta baja y bajocubierta computable)~✔️ Altura máxima en metros: 6,50 m~✔️ Retranqueo mínimo a colindantes: 3 m (salvo en casos de adosamiento)~✔️ Distancia mínima entre edificaciones: 6 m~✔️ Longitud máxima de edificación: 40 m~Ordenanza aplicable: VF1 - Vivienda adosada~~Aparcamiento:~~✔️ Para vivienda unifamiliar: 2 plazas por vivienda~✔️ Para vivienda colectiva y otros usos: 1 plaza por cada 80 m2 construidos~Potencial de desarrollo impresionante:~✅ Total del sector: 73.460 m2 de edificabilidad asignada~✅ Capacidad para hasta 359 viviendas (196 unifamiliares y 163 colectivas)~✅ Densidad óptima: 12 viviendas/Ha en unifamiliar y 10 viviendas/Ha en colectiva~~¿Por qué elegirnos? Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, especializados en productos bancarios y suelos, en Oyambre Servicios Inmobiliarios estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto.

¡No pierdas la oportunidad de transformar esta finca en tu próximo gran éxito! Contáctanos y descubre todo lo que este terreno puede ofrecerte. ¡Tu futuro comienza aquí! ✨.