Name: Cantabria - Santa Cruz de Bezana - 743m2
SKU: TR309339
Price: 154000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR309339

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Type of offer

Urban

Land type

743 m²

Total area

Description

English

Spanish

Prime urban plot in a consolidated area, Spain. Total area 743 m2; buildable 518 m2; up to 4 dwellings (196 single-family and 163 collective) on a sector with 73,460 m2 assigned buildable. Zoning VF1 – Townhouse. Height: max 2 floors (6.5 m); setbacks 3 m; min distance between buildings 6 m; max building length 40 m. Parking: 2 spaces per single-family; 1 space per 80 m2 built for multi-family/other uses. Development potential: up to 359 dwellings (12 d/ha for single-family, 10 d/ha for collective). Advantages: over 20 years in real estate, specialized in banking products and land; ready to assist in project realization. Contact us to discuss this opportunity.

SBRE-456236. ¡Descubre una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores! ~~Ubicación privilegiada: Te presentamos una finca urbana en un área consolidada, con uso residencial unifamiliar predominante, perfecta para la construcción de viviendas adosadas o aisladas.

Detalles de la propiedad:~~Superficie total: 743 m2~Edificabilidad: 518 m2~Unidades máximas permitidas: Hasta 4 viviendas~Características urbanísticas:~~✔️ Altura máxima: 2 plantas (incluyendo planta baja y bajocubierta computable)~✔️ Altura máxima en metros: 6,50 m~✔️ Retranqueo mínimo a colindantes: 3 m (salvo en casos de adosamiento)~✔️ Distancia mínima entre edificaciones: 6 m~✔️ Longitud máxima de edificación: 40 m~Ordenanza aplicable: VF1 - Vivienda adosada~~Aparcamiento:~~✔️ Para vivienda unifamiliar: 2 plazas por vivienda~✔️ Para vivienda colectiva y otros usos: 1 plaza por cada 80 m2 construidos~Potencial de desarrollo impresionante:~✅ Total del sector: 73.460 m2 de edificabilidad asignada~✅ Capacidad para hasta 359 viviendas (196 unifamiliares y 163 colectivas)~✅ Densidad óptima: 12 viviendas/Ha en unifamiliar y 10 viviendas/Ha en colectiva~~¿Por qué elegirnos? Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, especializados en productos bancarios y suelos, en Oyambre Servicios Inmobiliarios estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto.

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