Rural estate for sale on España, Miengo, ref: TR405360

Exclusiva oportunidad en Beranga, Cantabria. Ref. 3296 V
En pleno corazón del litoral cántabro, y a solo unos minutos de las conocidas villas costeras de Noja e Isla, se encuentra esta casa independiente unifamiliar que combina a la perfección ubicación, amplitud y autenticidad. Una propiedad de esas que ya casi no se encuentran en el mercado, ideal para quienes buscan un hogar con alma, rodeado de naturaleza y con la comodidad de estar cerca de todo.
Sobre una parcela de 2.600 m2, esta vivienda de 232 m2 se levanta sólida, con una construcción de piedra tradicional y amplios ventanales que llenan los espacios de luz natural. Se distribuye en dos plantas, con cuatro dormitorios, baño completo, aseo, cocina y acogedora sala de estar. Aunque necesita cierta actualización, su tejado fue completamente renovado hace apenas 15 años, lo que la convierte en una base perfecta para diseñar una casa a tu gusto, con carácter y proyección.
El exterior es otro de sus grandes atractivos: un amplio jardín con ligera pendiente, ideal para disfrutar del aire libre, instalar una piscina o crear un rincón verde donde desconectar. Su entorno te ofrece privacidad y tranquilidad, pero a solo un paseo del núcleo urbano y de la estación de tren, además de contar con una excelente conexión con la Autovía del Cantábrico (A-8).
Esta vivienda reúne todo lo que muchos buscan y pocos encuentran: espacio, independencia, servicios cercanos y la costa del Cantábrico a un paso. Un lugar perfecto para quienes desean vivir todo el año en un entorno natural sin renunciar a la comodidad, o para quienes buscan una segunda residencia familiar en un enclave privilegiado.
Además, su gran potencial de rehabilitación la convierte en una oportunidad única de inversión en una zona donde las casas de este tipo escasean. Propiedades así, con terreno, independencia y proximidad al mar, rara vez salen al mercado.
Ubicación: Beranga, Cantabria
Precio: 220.000 € (impuestos y gastos de escritura y registro no incluidos)
RUSUR Inmobiliaria te invita a descubrir esta casa con posibilidades infinitas.
Porque vivir en Cantabria es mucho más que tener una casa: es disfrutar de la naturaleza, el mar y la tranquilidad todos los días.
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 19.800 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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