Non-developable land for sale on España, San Martín de Villafufre, ref: TR373311

MN208. MN Tu Punto Inmobiliario presenta esta magnífica oportunidad de inversión residencial en el municipio de Villafufre, Cantabria. ~Se trata de una parcela rústica de 1.599 m2 que permite la construcción de una amplia e independiente Vivienda Unifamiliar. ~Situada en un enclave estratégico por su inmediata proximidad al núcleo urbano.~Esta propiedad destaca por combinar la privacidad del entorno rural con una infraestructura de servicios altamente accesible, lo que la posiciona como una de las opciones más competitivas de la zona para la edificación de una vivienda unifamiliar.~ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DOTACIONES:~Situación Urbanística: Suelo rústico de protección ordinaria. Su ubicación a tan solo 100 metros del límite de suelo urbano facilita los trámites de autorización bajo la actual Ley de Vivienda de Cantabria.~Suministros Eléctricos: Punto de conexión de red eléctrica a escasos 100 metros de la linde de la propiedad, reduciendo significativamente los costes de acometida.~Recursos Hídricos: La finca dispone de agua de manantial, un activo de gran valor que garantiza autonomía y sostenibilidad para el proyecto residencial.~Accesibilidad: Acceso rodado consolidado hasta la entrada de la parcela, apto para vehículos ligeros y maquinaria de obra.~VALORACIÓN DEL ENTORNO:~La parcela ofrece un relieve óptimo para la edificación, con una orientación que permite maximizar la eficiencia energética de la futura vivienda. Su proximidad al núcleo de Villafufre permite disfrutar de los servicios municipales a pie, manteniendo la independencia y las vistas despejadas propias de una finca rústica.~GESTIÓN PROFESIONAL:~En MN Tu Punto Inmobiliario ofrecemos asesoramiento integral. Informamos al interesado sobre los parámetros de edificabilidad, retranqueos y normativa vigente de la CROTU para asegurar la viabilidad técnica de su proyecto.

Para solicitar más información o concertar una visita, contacte con nuestra oficina:~MN Tu Punto Inmobiliario~Calle El Campo 6, Selaya~942 173 089~“Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”~.