Non-developable land for sale on España, San Martín de Villafufre, ref: TR403544

MN217. MN Tu Punto Inmobiliario presenta en Exclusiva una oportunidad excepcional para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno rural y la viabilidad de un gran proyecto residencial en los Valles Pasiegos.

Ubicada en Villafufre, esta parcela de 7.860 m2 destaca no solo por su belleza natural, sino por sus inmejorables condiciones técnicas y logísticas. Lo más destacado de la propiedad es su Potencial Edificable (CROTU): Gracias a su proximidad estratégica al suelo urbano de San Martín de Villafufre, la normativa permite tramitar la construcción de una vivienda unifamiliar aislada.~Amplitud de Construcción: Con una ocupación permitida en planta del 5%, podrías proyectar una vivienda de hasta 393 m2 en planta baja, con posibilidad de una segunda altura, ofreciendo un espacio habitable difícil de encontrar en otras zonas.~Conectividad y Acceso: La finca cuenta con un acceso rodado inmejorable, al lindar directamente con la carretera principal y un camino lateral, facilitando cualquier labor de obra o acceso diario.~Servicios a pie de finca: La propiedad dispone de todos los suministros necesarios (agua, luz y saneamiento) listos para su enganche.~Ubicación: Situada en una zona privilegiada de Villafufre, disfruta de un entorno tranquilo y despejado con vistas panorámicas, pero manteniendo la cercanía a los servicios esenciales del municipio. ~~Un lienzo en blanco ideal tanto para una residencia de lujo personalizada como para un proyecto de turismo rural de alta gama.

En MN Tu Punto Inmobiliario te acompañamos en todo el proceso. ¡Contáctanos para visitar la parcela que cambiará tu estilo de vida!~~“Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”~.