Rural estate for sale in San Pedro del Romeral ref: TR108455

Refugio de paz y tranquilidad con auténtico sabor pasiego.
Estupenda finca rustica de unos 30.300 m2 con dos cabañas independientes. Una de ellas de planta mas cuadrada de 187 m2 ( 90 + 97 m2) y la otra cabaña de planta rectangular de 146 m2 ( 73 + 73 m2). Fachadas de piedra de mampostería con esquinares en sillería y cubierta de lastra y teja. Situadas en el Barrio de Vegaloscorrales en San Pedro del Romeral, un pequeño pueblo de tan solo 160 habitantes, con un entorno natural de gran belleza, con unas tradiciones y costumbres ancestrales. Está en una situación privilegiada: dispone de unas magnificas vistas sobre el valle. Dispone de acceso rodado en 4x4 por camino de tierra, que seria necesario acondicionar para acceder con un vehículo normal. Las cabañas necesitan reforma integral. Dispone de acometida de agua. Aquí podrás desconectar en medio del silencio y de la naturaleza, o poder iniciar el proyecto de turismo rural que te lleva rondando en la cabeza hace tiempo. Ref 2952 V
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% ? 6.840 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
Información no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.