Rural estate for sale in San Pedro del Romeral ref: TR108456

EN VENTA, FINCA CON DOS CABAÑAS INDEPENDIENTES EN SAN PEDRO DEL ROMERAL, CANTABRIA. Ref 2929 V
Por 47.000 € . Impuestos y gastos, no incluidos.
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Soleada finca rustica de unos 15.000 m2 con dos cabañas independientes, una de ellas de 116 m2, en dos plantas ( 58 m2 + 58 m2), que cuenta con acometida de agua, electricidad y teléfono, con carretera a pie del acceso a la cabaña; la otra cabaña de 136 m2, en dos plantas ( 68 m2 + 68 m2), que cuenta con un camino de acceso en tierra y la acometida del agua . Fachadas de piedra natural en mampostería con esquinares en sillería y cubierta de lastra. Situadas en San Pedro del Romeral, un pequeño pueblo de tan solo 160 habitantes, con un entorno natural de gran belleza, con unas tradiciones y costumbres ancestrales. Localidad que se encuentra a tan solo 65 Km de Santander y sus playas, 49 Km de Torrelavega, 53 Km de la playa de Suances y 48 Km del Parque de la Naturaleza de Cabarceno. Dispone de unas magnificas vistas sobre el valle. Cómodo acceso rodado por carretera asfaltada y un pequeño tramo de camino de tierra en buen estado. Las cabañas necesitan reforma integral. En la zona podrás hacer rutas de senderismo o cicloturismo siempre acompañados de unos paisajes envidiables y una climatología con temperaturas suaves y agradables. Pero sobre todo, un lugar para desconectar en medio del silencio y de la naturaleza. Ref 2929 V
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% ? 4.230 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
Información no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.