Rural estate for sale in San Pedro del Romeral ref: TR108459

39686, San Pedro del Romeral, Cantabria View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Building area
126  m²
Building area
Rooms
1 rooms
Rooms
Bathrooms
1
Bathrooms

Description

English
Spanish
For sale: Rustic land of approximately 16,800 m2 with a 126 m2 independent cabin in San Pedro del Romeral, Cantabria. The property features stone facades and is situated in a small village with stunning valley views and protected from harsh weather by nearby forest. Access is via a paved road and a well-maintained dirt path. The cabin requires comprehensive renovation and has water supply. Ideal for hiking, cycling, and enjoying nature.
EN VENTA, FINCA CON CABAÑA INDEPENDIENTE EN SAN PEDRO DEL ROMERAL, CANTABRIA. Ref 2924 V
Estupenda finca rustica de unos 16.800 m2 con una cabaña independiente de 126 m2, en dos plantas ( 63 m2 + 63 m2). Fachadas de piedra de mampostería con esquinares en sillería y cubierta de lastra. Situada en San Pedro del Romeral, un pequeño pueblo de tan solo 160 habitantes, con un entorno natural de gran belleza, con unas tradiciones y costumbres ancestrales. Está en una situación privilegiada: dispone de unas magnificas vistas sobre el valle, y se encuentra protegida de las inclemencias del tiempo al encontrarse en las estribaciones de un pequeño bosque. Cómodo acceso rodado por carretera asfaltada y un pequeño tramo de camino de tierra en buen estado. La cabaña necesita reforma integral. Dispone de agua. Aquí podrás hacer senderismo, cicloturismo, rutas en 4x4, pasear …. y sobre todo, desconectar en medio del silencio y de la naturaleza. Ref 2924 V
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% ? 3.060 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
Información no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.

Rustic estate in San Pedro del Romeral

Rooms
1
Bathrooms
1
Building area
126 m²
Useable area
115 m²
Year built
1920

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Non developable
Land area
16 800  m²
Type of access to the land
On paved road
Water
Yes
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential
  • Rustic or rural
Close to
  • Village
  • Forest area

Address

39686, San Pedro del Romeral, Cantabria The address is approximate
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34 000 €
269.8 €/m²
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RUSUR INMOBILIARIA
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