Rural estate for sale in San Pedro del Romeral ref: TR108462

El Refugio Perfecto:Tradición y Naturaleza se funden.
Tenemos el placer de presentarles esta encantadora cabaña independiente con historia y un sinfín de posibilidades. Situada en un entorno de ensueño, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear el hogar de sus sueños con una renovación integral a su medida.
La cabaña se encuentra en una finca de 21.800 m2, rodeada por la majestuosidad del valle y con un manantial cristalino al pie de la misma. A tan solo 4 km de San Pedro del Romeral, disfrutará de unas vistas panorámicas despejadas hacia el valle y el pintoresco pueblo al otro lado.
El acceso a la propiedad se realiza por una ruta de montaña directa desde la finca, brindando una conexión única con la naturaleza. La finca, ubicada en una posición elevada, garantiza vistas de 365º, permitiéndole disfrutar de la belleza del entorno en todas las direcciones.
Para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, San Pedro del Romeral y su valle ofrecen una variedad de rutas de senderismo, así como rutas para bicicletas de carretera y de montaña. Además, la ubicación estratégica de la cabaña la sitúa a solo 63 km de Santander y las playas de Liencres, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la accesibilidad a la ciudad y las costas.
La cabaña en sí tiene una superficie aproximada de 132 m2 ( en dos plantas) y, a pesar de su entorno rural, cuenta con acceso rodado y suministro de agua de manantial. Desde la propiedad, se pueden apreciar magníficas vistas sobre el valle, creando un escenario impresionante y tranquilo para su nuevo hogar.
San Pedro del Romeral se encuentra en constante expansión turística, atrayendo visitantes de toda España y más allá. Esta propiedad no solo es ideal para construir una vivienda habitual, sino también como inversión en una región con un gran potencial turístico.
Esta cabaña representa una oportunidad única para crear un hogar a medida en un entorno natural impresionante. No deje pasar la oportunidad de formar parte de esta comunidad en crecimiento y construir la vida que siempre ha soñado en Cantabria. !Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita!. Ref. 3167 V
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% ? 2.520 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.