Rural estate for sale on España, San Pedro del Romeral, ref: TR234848

Ref. 3305 V Cabaña Pasiega, pareada, para rehabilitar en San Pedro del Romeral (Cantabria)
Si eres amante de la naturaleza, el encanto rural y la historia pasiega, esta es tu oportunidad. Te presentamos una auténtica cabaña pasiega, ubicada en el corazón de San Pedro del Romeral, una de las tres célebres Villas Pasiegas de Cantabria, cargada de tradición y rodeada de un paisaje que enamora.
La edificación, con 86 m2 construidos en dos plantas de 43 m2 cada una, se asienta sobre una finca rústica de 4.770 m2 con ligera pendiente, ideal para reconectar con lo esencial o proyectar una reforma a tu medida. La estructura de piedra y el tejado tradicional de lastra, tan característico de la arquitectura pasiega, son la base perfecta para una rehabilitación con alma.
La propiedad necesita una reforma integral, pero lo compensa con creces por su potencial, ubicación y precio. Además, el agua y la electricidad se encuentran a tan solo 5 metros, lo que facilita su rehabilitación. También cuenta con acceso rodado mediante camino hasta la cabaña.
Ubicación privilegiada: enclavada en un entorno rural con encanto, a pocos kilómetros de núcleos urbanos como Villacarriedo, Sarón o Torrelavega, y a menos de una hora de las playas del Cantábrico. Un refugio de paz que, además, se encuentra dentro de una zona en auge turístico por su belleza natural, tradiciones vivas y rutas de senderismo y ciclismo que recorren todo el Valle del río Pas.
Precio: 16.000 €
(Impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos)
Una excelente opción si buscas invertir en una propiedad rústica en Cantabria, restaurar una cabaña pasiega con historia o simplemente disfrutar del silencio, el verde y la autenticidad de este rincón privilegiado del norte.
Ideal como segunda residencia, casa rural o retiro personal.
Si alguna vez soñaste con tener una cabaña en las montañas de Cantabria ahora es el momento.
Contáctanos en Rusur Inmobiliaria y ven a conocer esta joya rural.
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 1.440 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 400 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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