Rural estate for sale on España, San Pedro del Romeral, ref: TR263234

Cabaña Pasiega con Alma y Futuro - Ref 3287 V
¿Alguna vez has soñado con poseer una auténtica cabaña pasiega, llena de historia y rodeada de los paisajes más verdes de Cantabria? Esta joya rural de 217 m2, distribuida en dos plantas y enclavada en una finca de 8.000 m2, es tu oportunidad para crear el refugio perfecto o un negocio turístico con encanto.
Una Cabaña con Historia y Potencial
Ubicada en San Pedro del Romeral, una de las tres Villas Pasiegas (junto a Vega de Pas y San Roque), esta propiedad conserva la esencia de la arquitectura tradicional: gruesos muros de piedra, estructura robusta y ese carácter único que solo las construcciones pasiegas tienen. No está en ruinas, pero necesita rehabilitación para convertirla en un hogar cálido o un alojamiento rural de éxito. Imagina:
Reformar con materiales naturales (madera, piedra vista) para mantener su autenticidad.
Disfrutar de las vistas a las montañas y praderas.
Espacios abiertos con cocina de leña y chimenea, como en las antiguas cabañas pasiegas.
8.000 m2 de Naturaleza en Estado Puro
La finca, con suaves laderas y rincones más escarpados, es un paraíso para desconectar:
Agua de manantial directa y cristalina.
Electricidad conectada y acceso rodadoa la finca para mayor comodidad.
Posibilidad de crear huertos o incluso una pequeña granja.
Ubicación Privilegiada: Tradición y Turismo
San Pedro del Romeral es un lugar mágico, donde el tiempo parece detenerse, pero con todas las ventajas de la modernidad:
A solo 40 minutos de Santander y de las playas del Cantábrico (como Liencres y Somo).
En el corazón del Valle del Pas, famoso por sus quesos frescos, sobaos pasiegos y rutas de senderismo (como la Senda del Nacimiento del Pas).
Zona en auge turístico: ideal para alquiler vacacional, turismo activo o como residencia permanente para amantes de la vida tranquila.
Precio: 42.000 € (impuestos y gastos no incluidos)
Un precio excepcional para una propiedad con tanto carácter y potencial. ¿Qué puedes hacer con ella?
Tu segunda vivienda: Escápate los fines de semana o veranos.
Inversión rural: Convierte la cabaña en un alojamiento único (!los turistas adoran lo auténtico!).
Proyecto de vida: Reforma a tu gusto y vive rodeado de naturaleza.
!No dejes que se escape!
Esta cabaña pasiega es una pieza de la historia de Cantabria que puedes hacer tuya. Contacta ahora para más información o visita. Ideal para:
Aventureros que quieran un proyecto con alma.
Inversores listos para aprovechar el boom del turismo rural.
Familias o artistas en busca de inspiración y tranquilidad.
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 3.780 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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