Rural estate for sale on España, San Pedro del Romeral, ref: TR343060

39686, Cantabria, San Pedro Del Romeral, Barrio BUSTALEGUIN View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Building area
112  m²
Building area
Rooms
2 rooms
Rooms
Type of house
Rustic estate
Type of house

Description

English
Spanish
Traditional Pasiega cabin in San Pedro del Romeral, Cantabria. 112 m2 on two floors (56 m2 per floor) on an 8,000 m2 rustic plot with green meadows and valley views. Currently used as cattle cabin; requires complete rehabilitation to become a rural home, weekend retreat, or tourist accommodation. Features: spring water (option to connect to municipal), electricity nearby (200 m), road access with last 150 m to adapt. Quiet rural setting with good connectivity. Authentic stone construction with oak beams and slate roof; strong potential for rural tourism.
Cabaña pasiega en San Pedro del Romeral. Ref. 3343 V
Una oportunidad real para quien sueña con un refugio en plena naturaleza pasiega.
En pleno corazón de San Pedro del Romeral, una de las históricas Tres Villas Pasiegas de Cantabria, te está esperando una auténtica cabaña pasiega tradicional, de las de piedra sólida, vigas de roble macizo y tejado de lastra. Un estilo de construcción que apenas ha cambiado en siglos y que hoy se ha convertido en objeto de deseo para quienes buscan autenticidad, tranquilidad e inversión con futuro.
La propiedad se asienta sobre una finca rústica de 8.000 m2, con praderas verdes, ladera suave y unas vistas espectaculares al valle y al pueblo. La cabaña cuenta con 112 m2 en dos plantas (56 m2 por planta), actualmente usada como cabaña ganadera. Requiere rehabilitación integral, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto, manteniendo su esencia pasiega y adaptándola como vivienda rural, casa de fin de semana o alojamiento turístico.
Finca amplia y soleada
Agua de manantial (y opción de enganchar a red municipal)
Electricidad cerca (200 m)
Acceso rodado, solo adaptar los últimos 150 m
Entorno rural único, tranquilo y bien comunicado
Y todo esto por solo 24.000 € (impuestos y gastos no incluidos). Difícil encontrar algo así en el mercado actual: una cabaña pasiega auténtica, con terreno amplio y vistas, por menos de lo que cuesta un coche.
¿Inversión o refugio personal? Tú decides
La zona está viviendo un boom turístico sin precedentes gracias al auge del senderismo, el turismo ecológico y las escapadas rurales. Las cabañas pasiegas rehabilitadas se alquilan a precios muy altos y con ocupaciones todo el año. Convertir esta propiedad en tu casa rural, tu proyecto de alquiler vacacional o tu retiro privado es una decisión inteligente?€? y probablemente irrepetible.
Si llevas tiempo buscando una cabaña pasiega para rehabilitar, una finca con vistas y agua, o simplemente un trozo de Cantabria donde respirar en paz, esta es tu ocasión.
San Pedro del Romeral, Cantabria
24.000 € | Ref. 3343 V
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 2.160 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
#Cabañapasiega #Pas #CantabriaRural #VidaRural

Rustic estate in San Pedro del Romeral

Housing Status
To be refurbished
Rooms
2
Building area
112 m²
Useable area
100 m²
Year built
1920

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Non developable
Land area
8 000  m²
Type of access to the land
On paved road
Orientation
N
Water
Yes
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential
  • Livestock
  • Rustic or rural
Facilities
  • Water well

Address

39686, Cantabria, San Pedro Del Romeral, Barrio BUSTALEGUIN Show terrain relief in 3D
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24 000 €
214.3 €/m²
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RUSUR INMOBILIARIA
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