Rural estate for sale on España, San Pedro del Romeral, ref: TR349417

CABAÑA PASIEGA EN SAN PEDRO DEL ROMERAL. REF. 3356V
Una joya auténtica en el corazón de los Valles Pasiegos

En RUSUR Inmobiliaria te presentamos una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en plena naturaleza, rodeados de paisajes verdes, montañas infinitas y la serenidad que solo Cantabria sabe ofrecer.

Esta propiedad es una finca rústica de 26.800 m2, donde se alza una cabaña pasiega tradicional de dos plantas, con 103 m2 por planta, lo que suma 206 m2 construidos. Una auténtica construcción de piedra y madera de roble, con cubierta de lastra, que conserva el encanto y la esencia de las antiguas edificaciones pasiegas.

Actualmente se utiliza como cabaña ganadera, pero su potencial va mucho más allá. Con una rehabilitación integral, podrías transformarla en una vivienda rural, casa de turismo vacacional, refugio de montaña o segunda residencia llena de carácter y autenticidad.

Detalles que marcan la diferencia:
Finca de 26.800 m2 con suaves praderas y vistas panorámicas al valle.
Cabaña de piedra con estructura de roble, típica de los Valles Pasiegos.
Manantial propio y suministro eléctrico.
Acceso rodado hasta la finca.
Entorno tranquilo, rural y con un encanto incomparable.

Situada en San Pedro del Romeral, una de las tres Villas Pasiegas de Cantabria, en un entorno natural que conserva su identidad tradicional. Un lugar donde aún se respira el aire puro de la montaña, el sonido de los riachuelos y el rumor de las vacas pastando en libertad.
A solo unos minutos de Vega de Pas y San Roque de Riomiera, y a menos de una hora de Santander o Torrelavega, disfrutarás de la paz del campo sin renunciar a la conexión con las principales vías y servicios.

Precio: 70.000 € (impuestos y gastos no incluidos).

¿Por qué esta cabaña es una oportunidad única?
Porque las cabañas pasiegas se han convertido en uno de los símbolos más deseados de Cantabria, buscadas por amantes de lo rural, inversores turísticos y quienes buscan desconectar de la ciudad sin renunciar a la autenticidad.
La zona vive un auge turístico creciente, lo que hace de esta propiedad una inversión rentable y con gran proyección de futuro.

Imagina rehabilitarla a tu gusto, respetando su historia, y disfrutar de amaneceres entre montañas, chimenea encendida y el silencio solo roto por los sonidos del valle.

Contacta con RUSUR Inmobiliaria y descubre el encanto de esta cabaña pasiega en San Pedro del Romeral.
Una propiedad única para quienes valoran la autenticidad, la tranquilidad y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza.
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 6.300 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.