Rural estate for sale on España, Vega de Pas, ref: TR258364

Ref. 3311 V Autenticidad pasiega a un paso del pueblo
En el corazón de Vega de Pas, una de las tres legendarias Villas Pasiegas de Cantabria, se esconde esta joya rural: una cabaña pasiega independiente de 234 m2, asentada sobre una finca rústica de 3.600 m2, en plena naturaleza, pero con la ventaja de estar junto al núcleo del pueblo. Una combinación perfecta para quienes desean la paz del entorno rural, sin renunciar a la comodidad de tener servicios cerca.
La cabaña, con dos plantas de 117 m2 cada una, conserva su esencia tradicional, incluyendo el característico tejado de lastra, y aunque necesita rehabilitación, su estado es razonablemente bueno. Además, cuenta con suministro de agua, electricidad y acceso cómodo, lo que facilita cualquier proyecto de restauración o adaptación como segunda residencia, alojamiento rural o refugio personal.
Situada en las estribaciones del valle del río Pas, esta propiedad no solo ofrece paisajes espectaculares y un entorno natural privilegiado, sino que también se beneficia del auge turístico que vive la zona. Las cabañas pasiegas son cada vez más valoradas por su singularidad y carácter, y propiedades como esta son auténticas oportunidades de inversión.
A escasa distancia de zonas urbanas y las playas del Cantábrico, Vega de Pas es accesible, pero sigue siendo un rincón con alma propia. Aquí se respira tranquilidad, historia y tradición.
Precio: 90.000 € (impuestos y gastos no incluidos)
Una oportunidad real para quienes quieren invertir con sentido, vivir con calma y conservar un pedazo del alma pasiega.
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Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 14.400 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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