Name: Cantabria - Polanco - 4796m2
SKU: TR261554
Price: 293000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR261554

10 Фото

Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

4 796 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продается земельный участок в муниципалитете Поланко, в пределах термина Сопелана. Общая площадь 4796 кв.м, комбинированная: 1855 кв.м урбанизированная земля с жилым назначением, допускающая строительство индивидуальных, таунхаусных и дуплексных домов с плотностью застройки 0,35 и минимумом участка на дом 358 кв.м; 2941 кв.м сельскохозяйственная земля с жилым назначением и максимальной плотностью застройки 10%. Разрешены подземные, основные и мансардные этажи. Участок расположен в спокойном, природном и жилом районе, близко к морю и с быстрым доступом к Бильбао, что делает его привлекательным для жилой застройки.

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una atractiva oportunidad de inversión en el municipio de Polanco. Se trata de una parcela con una única referencia catastral que combina suelo urbano consolidado y suelo rústico con uso residencial, ofreciendo un gran potencial para promotores de vivienda unifamiliar.

La parcela urbana cuenta con una superficie de 1.855 metros cuadrados y una edificabilidad del 0,35, lo que permite desarrollar diferentes tipologías residenciales: viviendas unifamiliares independientes, adosadas o pareadas. La normativa permite sótano no computable, planta baja, primera y bajo cubierta, siendo esta última no computable hasta una altura de 1,80 metros. La parcela mínima exigida para cada unidad es de 358 metros cuadrados.

A esta superficie se suma un terreno rústico de 2.941 metros cuadrados, también con uso residencial y con posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar independiente. En este caso, la ocupación máxima es del 10%, aplicable a planta sótano, baja, primera y bajo cubierta.

En total, la propiedad ofrece una superficie de 4.796 metros cuadrados, lo que proporciona un excelente margen de maniobra para desarrollar una promoción de calidad en un entorno tranquilo, bien comunicado y con alta demanda de vivienda.

La ubicación es estratégica dentro del término de Sopelana, un entorno natural y residencial consolidado, cercano al mar y con acceso rápido a Bilbao. Puedes consultar su localización exacta aquí.

Esta es una oportunidad singular para promotores que buscan desarrollar viviendas con gran aceptación en el mercado por tipología, ubicación y entorno.

Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita.
La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.
Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web
CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.