Name: Кантабрия - Rasines - 9467m2
SKU: TR349599
Price: 650000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR349599

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

Консолидировано

Категория земли

9 467 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Участок в Rasines (Cantabria), Barrio Fresno, рядом с Udalla. Общая площадь 9467 м2: урбанизированный 4737 м2 и сельскохозяйственный 4730 м2. Урбан. часть — бывшая фабрика Nestlé, два здания суммарно 1283 м2; сельская — две постройки по 34 м2, примыкает к реке Асон. Кадастровые номера: урбан 3959118VN6935N0001TX; рустик 39058A008000480000KU. По градпаспортной справке от апреля 2025 года урбанизированный участок: назначение — жилое; коэффициент застройки 0,30 м2/м2; коэффициент использования 30%; можно построить 6 отдельных жилых домов по примерно 236 м2 каждый. Преимущества: живописное место на берегу реки Асон с прямым частным доступом, рядом ж/д станция Santander–Bilbao, хорошее сообщение дорогами, примерно 15 минут до пляжа Ларедо.

TERRENO EN VENTA EN RASINES ( CANTABRIA ).
BARRIO FRESNO, JUNTO A UDALLA, 4.737M2 URBANO, 4.730M2 RÚSTICO. TOTAL 9.467m2.

Se vende Terreno en el término municipal de RASINES, Barrio Fresno, junto a Udalla, población de Cantabria oriental.
Con un gran valor paisajístico, está a la orilla del Río Asón, con acceso directo y privado al río y junto a la Estación de tren de Santander a Bilbao.
Está muy bien comunicado por carretera y a quince minutos de la Playa de Laredo.
En el terreno se erige la antigua Fábrica de Nestlé, con posibilidad de conservación.

CARACTERÍSTICAS Y SUPERFICIES
Se compone de dos parcelas, una urbana de 4.737m2 y una rústica de 4.730m2, lo que hace un total de 9.467m2.
La parte urbana alberga la antigua fábrica Nestlé de uso industrial con dos edificios que suman un total de 1.283m2 construidos.
La parte rústica, colindante con el río Asón tiene dos pequeñas construcciones de 34m2.

NORMAS URBANÍSTICAS
Ambas parcelas, urbana y rústica, poseen cédula urbanística de Abril de 2025.
Según la cédula de la parcela urbana el uso característico es el "Residencial" con una edificabilidad de 0,30m2/m2 y ocupación del 30%, y se podrían construir 6 viviendas unifamiliares aisladas de aproximadamente 236m2 cada una o conservar las edificaciones existentes.

Se adjunta Homestaging Virtual con propuestas de Reforma.

REFERENCIAS CATASTRALES
Finca urbana 3959118VN6935N0001TX.
Finca rústica 39058A008000480000KU.