Non-developable land for sale on España, Oruña, ref: TR320057

DAV789. Terreno rústico con posibilidad de edificación — 8.326 m2 en un entorno natural único~~ Ubicación: Paraje Peña Valle, Oruña de Piélagos (Cantabria)~ Superficie total: 8.326 m2~ Precio: 150.000 €~~ A solo 15 minutos de Santander~~Acceso rápido por la A-67 dirección Torrelavega (Salida 7 Oruña).~Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Arce, Boo de Piélagos y Puente Arce, con todos los servicios cercanos.

Entorno y atractivos de la zona~~ Gastronomía cántabra:~Mesones con cocina tradicional (cocido montañés, quesadas, sobaos…)~Marisquerías y asadores reconocidos en Puente Arce y Boo de Piélagos.

Naturaleza y ocio:~✅ Parque Natural de las Dunas de Liencres (10 min)~✅ Ría de Mogro y río Pas~✅ Playas de Canallave y Valdearenas~✅ Rutas de senderismo (Monte Picota, Peña Cabarga)~✅ Campo de Golf Abra del Pas~~️ Posibilidades de construcción~~Según informe urbanístico del Ayuntamiento de Piélagos, el terreno es suelo rústico con derecho a edificar y posibilidad de dividir en dos subparcelas:~~ Parcela 1 — 6.000 m2 aprox.

Vivienda hasta 480 m2~~Planta baja: 300 m2~~Planta alta: 180 m2~~Máx. 2 plantas (altura total: 7 m)~ Ocupación máx.: 5% | Edificabilidad: 0,08 m2/m2~~ Parcela 2 — 2.000 m2 aprox.

Vivienda hasta 160 m2~~Planta baja: 100 m2~~Planta alta: 60 m2~~Máx. 7 m de altura~ Ocupación máx.: 5% | Edificabilidad: 0,08 m2/m2~ Distancia mínima a núcleos urbanos: 200 m~~ Condiciones y servicios~~ Red de agua y alcantarillado municipal próxima~⚡ Conexiones preparadas para acometida~ Ficha urbanística completa disponible bajo solicitud~~ Otros usos compatibles~~Si no deseas construir una vivienda, este terreno permite:~ Proyectos ecológicos o sostenibles~ Explotación agropecuaria o ganadera~ Actividad industrial vinculada al medio rural~~ ¿Quieres más información?~Solicita sin compromiso la ficha urbanística y ven a conocer este entorno lleno de posibilidades..