Non-developable land for sale on España, San Martín de Villafufre, ref: TR411123

MN236. MN Tu Punto Inmobiliario os presenta una propiedad única por su versatilidad y sus magníficas condiciones técnicas. ~Situado en el entorno de Villafufre, este conjunto de tres parcelas rústicas suma un total de 3.849 m2 de terreno llano, soleado y rodeado de naturaleza. ~El verdadero valor de esta propiedad radica en que tú decides cómo explotar su potencial. La normativa permite dos opciones de compra totalmente diferenciadas según tus necesidades:~OPCIÓN 1: Mantener la distribución actual (Una súper casa y fincas anexas)Si buscas privacidad máxima y un espacio colosal para ti solo, no necesitas tocar las lindes: Puedes construir una vivienda unifamiliar de ensueño y de grandes dimensiones en una de las parcelas ya que cuenta por sí sola con 1.843 m2 de terreno llano y las parcelas colindantes se convierten en el complemento perfecto para tu propiedad: ideales para un inmenso jardín privado, huerto ecológico, piscina o zona de relax independiente. ~OPCIÓN 2: Agrupación y segregación (Dos casas grandes con jardines proporcionales)¿Quieres construir junto a un familiar, un amigo, o buscas rentabilizar la inversión vendiendo una parte? Gracias a la disposición geométrica de las 3 parcelas, puedes unificarlas todas en una sola y segregarlas después en dos parcelas independientes mucho más equilibradas: Dos chalets independientes: Podrás edificar dos viviendas unifamiliares espectaculares de hasta 200 m2 por planta. Diseño vertical libre: Se permiten hasta 3 alturas (siempre que no se exceda la cumbre máxima de 9 metros). Al dividir el terreno de forma equitativa, ambas casas disfrutarán de un jardín amplio, proporcionado y con excelente orientación.

Con cualquiera de las opciones esta propiedad te brinda SERVICIOS COMPLETOS Y ACCESIBILIDAD TOTAL, olvídate de las costosas e interminables obras para traer los suministros. Esta finca destaca por disponer de todos los servicios a pie de finca y acceso rodado impecable.~Su topografía completamente llana no solo regala unas vistas despejadas preciosas del valle, sino que abarata drásticamente los costes de cimentación y movimiento de tierras de cualquier obra. ~Una oportunidad estratégica en Cantabria para autopromotores o inversores inteligentes. ~~ Contacta con MN Tu Punto Inmobiliario para recibir asesoramiento técnico o agendar una visita guiada. ¡Te esperamos! “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”.