Rural estate for sale on España, Puente Viesgo, ref: TR419309

Un rincón escondido junto al agua donde los proyectos cobran vida. Ref. 3424 V
Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados. Otras, por su ubicación. Y después existen lugares como este, que se adquieren por las sensaciones que transmiten desde el primer instante.
En el Barrio de La Molina, en Puente Viesgo (Cantabria), a orillas del tranquilo arroyo Santa Ana, se encuentra esta singular finca rústica de 7.100 m2, un espacio donde la naturaleza marca el ritmo del día y donde el sonido del agua se convierte en el mejor vecino. Un entorno difícil de encontrar y todavía más difícil de volver a ver en el mercado inmobiliario.
Sobre la finca se levantan tres edificaciones tradicionales, con una superficie construida total aproximada de 373 m2, de los cuales 150 m2 corresponden a vivienda y 223 m2 a otras edificaciones auxiliares. Todas ellas precisan rehabilitación, en mayor o menor medida, lo que ofrece la oportunidad de recuperar el carácter y la esencia de la arquitectura tradicional cántabra, adaptándola a las necesidades y gustos actuales.
Este tipo de propiedades representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un proyecto personal, una segunda residencia en plena naturaleza, un refugio para desconectar del ritmo diario o simplemente un lugar donde devolver la vida a unas construcciones con historia. La piedra, el entorno natural, la vegetación y la presencia constante del arroyo crean un escenario que resulta difícil describir con palabras y que invita a imaginar cómo podría ser este conjunto una vez rehabilitado.
Vivir en Puente Viesgo es vivir uno de los lugares más emblemáticos de Cantabria
Puente Viesgo es, desde hace años, uno de los destinos más reconocidos de Cantabria tanto por residentes como por visitantes. Su prestigioso balneario, las mundialmente conocidas Cuevas Prehistóricas del Monte Castillo, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, su excelente gastronomía, sus rutas de senderismo, la popular Vía Verde del Pas, el río Pas y el espectacular paisaje del valle convierten esta localidad en uno de los lugares con mayor encanto de toda la región.
Todo ello sin renunciar a la comodidad de encontrarse perfectamente comunicado. En apenas unos minutos podrás acceder a la autovía que conecta con Torrelavega, mientras que Santander se encuentra aproximadamente a media hora en coche. Además, numerosas playas del litoral cántabro, como Liencres, Mogro, Suances o Santander, están a una cómoda distancia para disfrutar del mar siempre que lo desees.
Cada vez resulta más complicado encontrar propiedades con tanta superficie, edificaciones tradicionales y un entorno natural tan privilegiado. Mucho menos a un precio como este. La escasez de inmuebles de estas características convierte esta finca en una oportunidad especialmente interesante para quienes saben valorar el potencial que ofrecen los lugares auténticos.
Si llevas tiempo buscando una finca con edificaciones tradicionales para rehabilitar en Cantabria, rodeada de naturaleza, junto a un arroyo y en uno de los municipios con mayor atractivo turístico de la región, probablemente esta sea una de esas oportunidades que merece la pena visitar antes de que otro se adelante.
Precio: 64.000 €
Impuestos, gastos de escritura y Registro de la Propiedad no incluidos.
Información conforme a la normativa vigente (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. Estimación orientativa de gastos:
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): aprox. 5.760 €
(Cálculo orientativo aplicando la tarifa progresiva vigente en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador y de las posibles bonificaciones fiscales aplicables).
Notaría: aprox. 800 €
Registro de la Propiedad: aprox. 700 € (según arancel vigente)
Gestoría: aprox. 400 € + IVA
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora.
Las superficies, descripciones, usos, estado de conservación y demás datos reflejados en este anuncio tienen carácter meramente informativo, no constituyen oferta vinculante y podrán ser objeto de comprobación por el interesado antes de la formalización de cualquier operación. Se recomienda verificar la normativa urbanística y las posibilidades de uso o rehabilitación ante los organismos competentes.
Información no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.