Rural estate for sale in Puente Viesgo, ref: TR421552

CABAÑA TRADICIONAL DE PIEDRA CON 14.000 M2 DE FINCA EN PUENTE VIESGO
Referencia 3445 V
Auténtica cabaña tradicional de piedra y madera en Puente Viesgo (Cantabria), situada sobre una espectacular finca de aproximadamente 14.000 m2, a tan solo 800 metros del centro del pueblo.
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y privacidad, pero sin renunciar a la comodidad de tener servicios y población a pocos minutos.
La cabaña cuenta con aproximadamente 118 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de unos 59 m2 cada una. Conserva el carácter de la construcción tradicional, con paredes de piedra, estructura de madera y cubierta de teja roja, además de elementos con personalidad como la cocina económica y la chimenea del salón.
La planta baja dispone de un espacio diáfano con salón y cocina, además de un baño con ducha. La primera planta, también diáfana, permite distribuir el espacio según las necesidades del futuro propietario. Dispone de estufa de pellets para calefacción.
En el exterior encontramos un porche cubierto, zona cubierta para aparcar, gallinero, perrera y espacio destinado a huerta. La finca cuenta con acceso rodado, suministro eléctrico y sistema propio de captación de agua de lluvia con aljibe.
La ubicación es uno de sus principales atractivos. Disponer de 14.000 m2 de terreno en un entorno natural y rural y, al mismo tiempo, encontrarse a unos 800 metros del centro de Puente Viesgo, permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin sentirse aislado.
Puente Viesgo es uno de los enclaves más conocidos del entorno del río Pas, con atractivos como su balneario, la Vía Verde del Pas y las cuevas de Monte Castillo, además de un entorno especialmente interesante para naturaleza, senderismo, turismo rural y gastronomía.
Por sus características, esta propiedad puede resultar interesante como segunda residencia, vivienda rural o para estudiar un proyecto relacionado con el turismo rural u otros usos compatibles con la normativa. Cualquier cambio de uso, actividad turística, rehabilitación o actuación deberá ser previamente comprobado y, cuando corresponda, autorizado por los organismos competentes.
PRECIO DE VENTA: 270.000 €
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la adquisición. Como referencia meramente orientativa, un ITP del 9 % aplicado sobre 270.000 € supondría 24.300 €, aunque la base imponible y el tipo definitivo dependerán de la operación y de las circunstancias del comprador. Podrán existir además gastos de notaría, Registro y, en su caso, gestoría.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora.
Información no contractual, sujeta a posibles errores u omisiones. Las superficies, características, distancias, accesos, suministros y situación urbanística, registral, catastral y administrativa deberán ser comprobados por la parte interesada antes de formalizar la adquisición.