Village house for sale on España, Santiurde de Toranzo, ref: TR416568

Casa montañesa con taller en venta en Penilla de Toranzo (Cantabria).
Vivienda + Negocio + Energía Solar . Ref. 3419 V
408 m2 construidos, taller legalizado, paneles solares, terraza, horno de leña y una oportunidad prácticamente imposible de encontrar.
Hay inmuebles que sirven para vivir.
Y luego existen propiedades que además pueden cambiar tu forma de trabajar, de emprender y de disfrutar de tu tiempo.
Esta casa pareada de estilo montañés, situada en Penilla de Toranzo, reúne en una sola propiedad lo que normalmente habría que comprar por separado: una amplia vivienda familiar, un gran taller completamente independiente, una magnífica zona exterior para disfrutar y un moderno sistema de autoconsumo energético mediante placas solares.
Una combinación que resulta extremadamente difícil de encontrar actualmente en el mercado inmobiliario de Cantabria.
Una auténtica casa para disfrutar
La vivienda dispone de 188 m2 construidos, distribuidos en varias plantas, conservando el carácter tradicional de las casas montañesas pero incorporando numerosas mejoras que permiten entrar a vivir desde el primer día.
Nada más llegar encontramos una amplia terraza delantera, un espacio perfecto para desayunar al sol, leer tranquilamente o compartir largas sobremesas con familiares y amigos.
La planta baja alberga el hall distribuidor, una cómoda cocina con comedor anexo y un acogedor salón, convirtiéndose en el auténtico corazón de la vivienda.
En la primera planta encontramos tres dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo con bañera. El dormitorio principal dispone además de un práctico vestidor y acceso directo a una agradable solana, un rincón lleno de luz durante prácticamente todo el día.
La planta bajo cubierta ofrece un espacio diáfano utilizado actualmente como cuarto dormitorio, aunque puede convertirse fácilmente en despacho, estudio, sala de juegos o zona de invitados.
Toda la vivienda disfruta de orientación sur, lo que proporciona una excelente iluminación natural durante todas las estaciones del año.
Mucho más que un garaje: un taller de 220 m2 con infinitas posibilidades
Pero si hay algo que convierte esta propiedad en una oportunidad única es su impresionante edificio anexo destinado actualmente a taller.
Se trata de una construcción independiente de 220 m2, distribuida en dos plantas de aproximadamente 110 m2 cada una.
En la planta baja encontramos una amplia zona de almacenamiento, lavandería y un baño con ducha.
La planta superior alberga actualmente un taller de carpintería completamente funcional, con aseo propio y una gran superficie diáfana de trabajo.
Además, este inmueble cuenta con un valor añadido muy importante: el taller está dado de alta oficialmente en Industria, circunstancia que abre numerosas posibilidades para profesionales, autónomos, pequeños empresarios o cualquier persona que necesite desarrollar una actividad junto a su vivienda.
Igualmente, sus dimensiones permiten estudiar futuros cambios de uso o adaptaciones según las necesidades del comprador y la normativa urbanística aplicable.
Es el lugar perfecto para un carpintero, ebanista, mecánico, instalador, almacenista, empresa de reformas, estudio creativo, comercio online, pequeño fabricante o simplemente para quien siempre ha soñado con disponer de un gran espacio independiente para desarrollar sus proyectos.
En definitiva, trabajar junto a casa... pero sin trabajar dentro de casa.
Un espacio exterior pensado para disfrutar todo el año
Entre la vivienda y el taller encontramos una de esas zonas que enamoran desde el primer momento.
Un magnífico porche cubierto con cocina exterior, horno tradicional y barbacoa, preparado para disfrutar de reuniones familiares durante cualquier época del año, independientemente del tiempo.
Un auténtico comedor exterior que multiplica las posibilidades de la vivienda.
Reformas importantes ya realizadas
La propiedad ha sido objeto de numerosas mejoras que aportan tranquilidad al futuro comprador.
Entre ellas destacan: Cubierta completamente renovada con aislamiento, Ventanas de PVC con doble acristalamiento, Suelos de tarima flotante, Calefacción mediante estufa de leña, Estancias amplias, cómodas y muy luminosas?€?.
Además incorpora un moderno sistema fotovoltaico compuesto por: 16 paneles solares de 545 W, Batería de acumulación de 5 kW y Sistema completo de inversores. Preparado para funcionar en modo aislado (isla) en caso necesario. Una inversión muy importante que permitirá reducir considerablemente el consumo energético y aumentar la independencia eléctrica de la vivienda.
Un precio difícil de igualar
El conjunto suma 408 m2 construidos por 286.000 €, lo que supone un precio aproximado de 700 €/m2.
Penilla de Toranzo es una de esas localidades donde todavía es posible disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a una excelente comunicación.
Situada muy cerca de Puente Viesgo, combina la belleza del paisaje pasiego con la comodidad de disponer de buenos accesos hacia Torrelavega, Santander y el resto de Cantabria. Su orientación al sur proporciona muchas horas de sol durante todo el año, algo especialmente valorado en esta zona. Además, en apenas 28 minutos podrás disfrutar de la playa de Liencres, una de las más apreciadas del litoral cántabro.
Vivir aquí significa disfrutar de naturaleza, aire puro, tranquilidad y espacio... sin sentirse aislado.
Una oportunidad realmente difícil de repetir : No es habitual encontrar en venta una propiedad que reúna simultáneamente:
.- Casa tradicional reformada.
.- Taller legalizado de 220 m2.
.- Espacio exterior con horno y barbacoa.
.- Instalación fotovoltaica de alta capacidad.
.- Excelente orientación.
.- Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar.
.- Un precio por metro cuadrado extraordinariamente competitivo.
Precisamente por eso, este inmueble representa una oportunidad muy poco frecuente dentro del mercado inmobiliario de Cantabria.
Si buscas una vivienda diferente, con personalidad, preparada para vivir desde el primer día y con un enorme potencial tanto residencial como profesional, probablemente esta sea una de las opciones más interesantes que encontrarás actualmente.
Precio: 286.000 € Impuestos y gastos de transmisión no incluidos.

Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aproximadamente 25.740 € (9%).
Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final podrá variar según las circunstancias personales del comprador, posibles bonificaciones fiscales o modificaciones normativas.
Gastos aproximados de formalización:Notaría: 1.000 €, Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)y Gestoría: 500 € + IVA (aproximadamente)
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora.
Información no contractual. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias y no constituye documento contractual.