Suelo urbano en venta en El Astillero ref: TR394075

LOCALIA INMOBILIARIA pone a la venta importante activo industrial estratégico en El Astillero, Cantabria, en entorno plenamente consolidado industrial y logístico.

? Con una superficie gráfica de parcela de 28.000 m² y de uso industrial con 9.494 m² construidos. Parcela construida sin división horizontal (100% participación)

? EDIFICABILIDAD
Edificabilidad total estimada: 14.000 m²
Edificación existente: 9.494 m²
Edificabilidad remanente aproximada: 4.500 m²
➡ Posibilidad de ampliación, modernización o desarrollo de nuevas naves.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- El Astillero es uno de los principales polos industriales de Cantabria:
- Conexión inmediata con Santander
- Cercanía al Puerto de Santander
- Acceso rápido a autovías A-8 y S-10
- Entorno industrial consolidado
- Excelente logística regional y nacional
- Ubicación idónea para actividades productivas y logísticas.

? ACTIVIDADES CON MAYOR POTENCIAL: Teniendo en cuenta la ubicación, superficie y edificaciones existentes, el activo es ideal para:
? Logística y distribución regional
Gran superficie de parcela para maniobras, almacenamiento exterior o ampliaciones.

? Centro de producción industrial
Reindustrialización de las naves existentes con actualización estructural.

? Plataforma de última milla
Por proximidad a Santander y su área metropolitana.

? Parque empresarial o industrial multiusuario

Posibilidad de segregación funcional para:
- Operadores logísticos
- Talleres industriales
- Empresas de transformación
- Distribuidores sector construcción / metal / alimentación

? Centro tecnológico o industrial 4.0
Aprovechando estructura existente + ampliación.

? VENTAJAS COMO INVERSIÓN

✅ Parcela de gran tamaño poco habitual en el entorno
✅ Activo con construcción ya ejecutada (9.494 m²)
✅ Potencial de revalorización mediante actualización de naves (1966)
✅ Posibilidad de ampliación hasta 14.000 m²
✅ Ubicación estratégica en nodo logístico de Cantabria
✅ Idóneo para reposicionamiento industrial o desarrollo logístico
✅ Activo apto para inversor patrimonialista o promotor industrial¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
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