Rural estate for sale on España, Sopenilla, ref: TR263245

Tu Refugio con Alma en el Corazón de Cantabria
Cabaña independiente + 35.700 m2 de naturaleza | San Felices de Buelna | Ref 3280 V
¿Sueñas con un rincón auténtico donde escuchar el murmullo de un arroyo, respirar aire puro y despertarte con el canto de los pájaros? Esta cabaña, enclavada en una finca rústica de 3,5 hectáreas, es tu lienzo en blanco para crear el hogar o refugio vacacional que siempre imaginaste.
El Espacio: Tradición con Potencial
213 m2 totales (82 m2 escriturados como vivienda + 131 m2 de almacén convertible).
Finca de ensueño: 35.700 m2 de bosque, praderas y un arroyo serpenteante que marca el límite de la propiedad.
Infraestructuras básicas listas: luz eléctrica, agua corriente y acceso rodado (!nada de caminos imposibles!).
Oportunidad Única: Reforma con Alma
La cabaña no está en ruinas, pero necesita tu toque personal. Imagínala:
Un loft rústico-moderno con chimenea y grandes ventanales hacia el valle.
Taller, estudio o spa en el almacén reformado.
Salón con doble altura y chimenea de piedra, ideal para noches de invierno con manta y libro en mano.
Ubicación Mágica: Valle del Besaya
Tranquilidad absoluta, pero a 15 minutos de Torrelavega y 30 de Santander.
Playas vírgenes (como Suances o Comillas) a media hora.
Rutas de senderismo, cuevas prehistóricas (como Altamira) y pueblos con encanto (Bárcena Mayor, Cartes) en tu puerta.
Inversión Inteligente: 89.000€
Precio por m2 ridículo comparado con el boom turístico de la zona.
Rentabilidad asegurada: Alquiler vacacional, turismo rural o simplemente tu escapada personal.
¿Por qué actuar ya?
Cantabria está en boca de todos: naturaleza, slow living y desconexión digital son tendencia. Propiedades así no duran.
¿Hablamos? Escríbeme y te cuento todo (o reservamos una visita para que sientas el lugar). !Esta cabaña ya está pidiendo a gritos tu nombre!
Contacta con Rusur Inmobiliaria | Ref 3280 V
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 8.010 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.

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